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产品名称:华创证券-中科金一号集合资产管理计划
发行机构:华创证券上海分公司
产品期限:12 个月
付息方式:按季付息
投资领域:工商企业类
规模:1.5 亿

预期收益:
100万≤X＜300万 7.8%
300万≤X 8%

融资主体:中科金控资本管理有限公司
资金用途:设立集合资产管理计划通过信托计划将资金投放给中科金控资本管理有限公司补充企业流动资金
还款来源:
1. 借款人（中科金控）经营收入及其他融资收入；
2. 担保方（中科建总公司）经营收入及其他融资收入；
3.处置抵押物获得的资金。

风控措施:
1.提供上海奉贤区现房抵押，总面积约为 6301.47 平方米，根据 2017 年 3 月份江苏象仁土地资产评估有限公司对该资产的最新估值，销售单价在 40363 元/平-42487 元/平之间，总估值 25972.11 万元，综合抵押率低于六折。
2.AA评级母公司中科建设开发总公司提供无限连带责任担保。中科建设开发总公司（以下简称“中科建设”）于 1991 年 8 月 27 日成立，经财政部财管字（1999）412 号文批复，无偿划转为中科院。注册资本：人民币 11003.15 万元，为中国科学院行政管理局全资控股子公司。中诚信国际评定中科建设信用等级为 AA,评级展望为稳定。具备资质： 房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包和机电设备安装壹级。
3.银监会、证监会双重监管。该资产管理计划由证券公司设立集合资产管理计划投向于信托公司设计的集合信托计划，实际用于补充企业流动资金。证监会、银监会双重监管。

项目亮点:
融资方注册注册资本30亿，国企全资控股。控股股东中科建设开发总公司隶属于中科院，总资产200多亿，近三年营收累计入超450亿，净利润累计超过27亿，为本次融资的到期还本付息提供无限连带责任担保。提供的一线城市上海市的现房抵押评估价值2.59亿元，比较本次融资规模 1.5亿，综合抵押率57%。
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