物以类聚、人以群分，美国硅谷生态公寓二期项目的合作方依然是恶名昭彰的Nickolas Mastroianni。而项目成本高达18个亿，令人瞠目结舌，价值却虚高宣传，又是一个“天价”公寓，美国硅谷生态公寓二期项目位于中城和下城区之间的边缘化地区，为有名的吸毒聚集地和纽约房产鸡肋地带，此前还发生过恐怖分子恶意制造爆炸事件危害公共安全，治安堪忧，敢问在这样的地方建造公寓还会有高入住率吗？

美国硅谷生态公寓二期项目的代理移民中介口口声声说有美国政府资金支持，实际上美国政府的参与对于EB-5投资人来说完全起不了作用，如果真正有参与恐怕也是为了建筑的面子工程，省的鸡肋地带拉曼哈顿后腿吧。可以参考典型失败案例声称有美国政府参与的宾州高速公路项目，回报率低到要55年才能回本偿还EB-5资金。某移民中介既然要以政府作为项目的卖点，是否有资金到位证明？况且声称是有美国政府资金，不是美国政府担保，安全系数天差地别，不过是文字游戏，掩人耳目，事实上投资的风险政府不会承担，项目建成后的后续系列事项美国政府也不会管理和担保，更别说是EB-5投资人的资金和绿卡。

美国硅谷生态公寓一期号称已售罄，实则是用二期的融资窟窿去填补一期投资人的资金，这趟浑水投资人还是不要沾边的好，勿等到财卡两空时，再追悔莫及。