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产品名称:YD资本-安庆恒大绿洲项目专项资产管理计划
发行机构:YD资本管理有限公司
产品期限:12+6 个月
付息方式:按季付息
投资领域:房地产类
规模:2.5 亿

预期收益:
100万≤X＜300万 7.4%
300万≤X＜2000万 7.6%
2000万≤X 8%

融资主体:安庆恒远置业有限公司（恒大合肥全资子公司）
资金用途:通过委托贷款向安庆恒远发放贷款，用于安庆恒大绿洲项目建设
还款来源:
1、本项目销售收入；
2、恒大地产集团有限公司的综合现金流。

风控措施:
1、保证担保：恒大地产集团有限公司（AAA）提供连带责任保证；
2、土地抵押：安庆恒远将其持有的土地使用权抵押给英大资本，并办理登记手续，抵押率不高于50%；
3、资金用途监管：合同约定贷款资金仅用于安庆恒大绿洲项目相关支出，项目方需提交用款相关合同。

项目亮点:
1、融资方为恒大集团旗下全资公司，恒大集团为世界500强企业，资产1.35万亿，销售额近4000亿，纳税334亿；
2、项目位于安徽第三大城市，紧邻新市政府，是安庆市的新政务中心、文教中心、商务中心、居住中心，周边学校、超市、医院等配套设施齐全；
3、项目一二三期均开盘并基本售罄，本期项目满足432要求，2017-2018预计实现销售回笼15.63亿，6.2倍于本次融资规模，并提供稀缺土地抵押，为市场上为数不多的恒大提供土地抵押的项目；
4、英大资本为国家电网旗下资产管理公司，股东是公募基金英大基金，再上层股东为英大信托，豪华股东背景，严格风险控制
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