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产品名称:中融-厚熙14号集合资金信托计划
发行机构:中融
产品期限:12个月
规模:总规模不高于50,510万元
预期收益:
300万≤X<1000万 7%
1000万≤X 7.2%
资金用途:信托贷款,给湖北天纵城投资管理有限公司发放信托贷款,融资人将我司信托借款用于商场装修
委托人预期收益率:300万-1000万,7.0%-7.2%
风控措施:
1、土地及房产质押:天纵城将其在建的商业综合体、办公楼进行抵押;最新评估价值合计约120,363.63万元。按信托计划的本金及存续期间的利息合计计算本抵押率约为0.47。
2、担保措施:天纵集团、实际控制人陈安林及配偶提供连带责任担保;
3、账户监管:我司对天纵城的销售回款账户以及租金收入账户进行监管,对于天纵城的支出限于工程款支付、税费支出、公司日常经营费用。天纵城主要款项支付必须有相关凭据、合同等资料,一定金额以上得经过我司同意才能支付。
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