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产品名称:国泰元鑫五洲盈1号专项资产管理计划
发行机构:国泰元鑫
产品期限:12+6 个月
付息方式:按季付息
投资领域:工商企业类
规模:2 亿

预期收益:
100万≤X＜300万 7.2%
300万≤X 7.5%

融资主体:无锡五洲国际装饰城有限公司
资金用途:用于五洲装饰城项下子公司乐清电工电气城项目的电工电气城项目的建造费用。
还款来源:
1、第一还款来源 ：企业经营性收入，商业物业已经满租，有回款稳定的现金流；
2、第二还款来源： ：抵押五洲国际置业有限公司以其持有的梅村生活购物广场 20537.85 平方米自有商业用房。该广场位于梅村最繁华的锡义路商业街核心位置，上海众华资产评估有限公司评估，截至 2017 年 4 月 13 日，其价值为 4.1441 亿元，抵押率为 48%；
3、第三还款来源： ：上市公司五洲国际控股有限公司对专项资产管理计划的本息提供无限连带责任担保 ；
4、第四还款来源 ：五洲装饰城将拥有的五洲国际置业 100%股权质押，公司位于新区梅村生活购物广场 1301 号；
5、第五还款来源 ：无锡五洲国际装饰城实际控制人舒策城对专项资产管理计划的本息提供无限连带责任担保。

风控措施:
1、五洲装饰城实际控制人舒策城对专项资产管理计划的本息提供无限连带责任担保；
2、香港上市公司五洲国际控股（HK01369）对专项资产管理计划的本息提供无限连带责任担保；
3、抵押价值4.1441 亿元的五洲国际置业商铺，折扣率为48%；
4、五洲装饰城将拥有的五洲国际置业100%股权质押。
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