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产品名称:川信稳健系列13号-民生地产兰州项目集合资金信托计划
发行机构:四川信托
产品期限:24 个月
付息方式:按年付息
投资领域:房地产类
规模:8 亿

预期收益:
100万≤X＜300万 7.2%
300万≤X＜600万 7.6%
600万≤X＜1000万 7.8%
1000万≤X 8.0%

融资主体:甘肃中参房地产开发有限公司（民生地产全资企业）
资金用途:投资公司股权，最终用于兰州西站商住项目开发
还款来源:标的项目销售收入、集团调剂

风控措施:
1、保证担保：保定市民生房地产开发有限公司（简称“民生地产”）及其控股股东及配偶、兰州物流提供连带责任担保。民生地产在保定乃至雄安新区拥有众多优质项目，资产实力很强；
2、股权质押：在完成对标的公司股权收购后，项目公司以其持有标的公司兰州物流的100%的股权提供质押担保；
3、土地抵押：提供标的项目全部6宗土地抵押担保。评估价值约22.25亿元；
4、次级认购：民生地产以项目公司股权认购信托计划项下次级信托单位，四川信托最终将持有项目公司100%股权；
5、资金配比：四川信托与民生地产投入比例不超过1:1；
6、商业计划书；
7、现场监管；
8、资金归集
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