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产品名称:国通信托-东兴136号福州阳光城项目贷款集合资金信托计划
发行机构:方正东亚
产品期限:12 个月
付息方式:按季付息
投资领域:房地产类
规模:5 亿

预期收益:
100万≤X＜300万 6.5%
300万≤X＜800万 7%
800万≤X＜5000万 7.2%

融资主体:福州利腾晖房地产开发有限公司
资金用途:信托资金用于向福州利腾晖房地产开发有限公司发放信托贷款 ，资金用于阳光愉景花园项目开发建设。
还款来源:项目销售收入、集团流动资金。
风控措施:
1、【担保主体实力强大】“阳光城集团”（股票代码000671）责任担保。2017年百强房地产排名中位列第19位，担保实力强；
2、【标的项目优势明显】阳光愉景花园项目位于福建省省会福州晋安区，地理位置优越，周边泰禾广场、中学、小学、公园配套设施完善。已开盘部分销售情况良好去化率快，项目总占地面积3.37万㎡，总建筑面积15.18万㎡，预计可实现销售收入30.7亿元，预计总投资成本为22.51亿元；
3、【上市公司出具担保公告】阳光城集团为该笔担保出具公告。

项目亮点:
一年期省会地产、百强排名19、千亿资产AA级担保主体、主板上市公司出具担保公告。
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